美人でおっぱいも大きくて性格も優しい。そんな非の打ちどころがない完璧な五十路美熟女なので住人の男たちが彼女を狙うのも当然。なんとか管理人さんと一発ヤッてやろうと思っている引っ越しするかも…と匂わせて管理人さんと急接近。交渉を理由に部屋に招き入れて2人きりになると、言葉巧みに口説いてエロ行為に持ち込む。脱がされ体をまさぐられて次第に発情していく管理人さん。果たしてこのままSEXできるのか？